Dự án Goldsand Hill Villa khuấy động thị trường biệt thự hạng sang cuối năm

0
87

Thời điểm cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc thị trường biệt thự ở những thị phần mới phất như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đang trở thành “thỏi nam châm” hút những chủ đầu tư khi chiếm dụng mức giá bèo chỉ bằng một căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

Phân khúc biệt thự cao cấp dần soán ngôi condotel trên thị phần BĐS nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu năm 2018 có vẻ khá im ắng, Thị phần BĐS du lịch cuối năm đang lấy đà cải tiến vượt bậc mạnh khỏe với sự góp mặt của các danh xưng mới với loạt dự án du lịch quy mô tập trung vào phân khúc thị trường biệt thựNhà mặt phố & khu trung tâm thương mại tại những Thị Phần mới phất như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

Đặc biệt quan trọng, một điều dễ phân biệt là các chủ đầu tư dự án tìm cách cách tân và phát triển ở các Thị Phần ngách đầy tiềm năng đó lại hầu hết là các “tay chơi mới” trên thị phầnđáng kểphân khúc Nhà biệt thự tại các thị phần mới nổi đều có suất góp vốn đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất đầu tư biệt thự hạng sang tại Nha Trang, Đà Nẵng. vì thếbiệt thự biển tại những Thị Phần này đang hút dòng tài chính khổng lồ từ những người đầu tư đến từ TP sài gònHà Nội.

trong những tay chơi mới đang ngày càng tăng sức HOT trên Thị trường BĐS du lịch Bình Thuận các ngày cuối năm rất có thể nói tới như Doanh Nghiệp Lộc Tú vừa qua vừa chính thức cho thi công dự án Goldsand Hill Villa có mô hình hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. sở hữu hàng loạt những tiện ích nội khu như bể bơiẩm thực ăn uống, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, những quán ăn chủ đề, những shop bán đồ thời trang & mỹ nghệ, những quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong cách street style tại Phan Thiết, nhà đầu tư Lộc Tú kỳ vọng khi triển khai xong, dự án này sẽ biến thành nơi “phải thử” của khác nước ngoài, lấp được vào không gian thiếu nơi giải trí & du lịch của Phan Thiết. Dự án Goldsand Hill đang là điểm trung tâm của Thị Phần Phan Thiết Dự án này đặc biệt quan trọng bán rất chạy khi chiếm dụng mức ngân sách góp vốn đầu tư rất lôi cuốn chỉ tầm 1.6 tỷ – 2 tỷ/ sản phẩm nền biệt thự. Nếu cộng thêm đơn giá thi công triển khai xong  bày diễn trang trí nội thất thượng hạng thì tổng một suất đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án này xấp xỉ quanh mức 4 tỷ/ căn Nhà biệt thựđấy là mức giá được xem là “sốc” trên Thị Phần khi có mức giá chỉ bằng một căn condotel 2-3 phòng nghỉ tại Thị Phần Nha Trang, Đà Nẵng.

không những Bình Thuận, mới gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đã trở thành một Thị Trường Bất Động Sản du lịch mới nổi. vật chứng là sau suốt 1 năm im ắng, vào cuối tháng 11 dự án Nhà biệt thự biển thứ nhất Ha Tien Venice Villas đã và đang chính thức mắt Thị Phần. Dự án có mô hình 9ha, cung cấp ra Thị phần nguồn cung có hạn chỉ 125 dòng sản phẩm nằm lân cận vịnh biển, hợp với nhu yếu định cưđầu tưnghỉ dưỡngnghỉ dưỡng của nhiều khách du lịch trong  ngoài nước. Ngay tại những Thị trường Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu mà năm ngoái nguồn cung mới trên thị phần đa phần là condotel thì năm nay các chủ đầu tư của dự án lại lấy phân khúc thị phần biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đất nền làm trọng tâmcụ thể chi tiếtCông Ty CP Đất Xanh Nam miền trung bộ vừa tổ chức triển khai thành công Sự kiện chào làng Dự án biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp bên sông One River Villas” tại Resort PullMan – 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q ngũ hành Sơn, Thành Phố Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án Nhà biệt thự biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa mới được Bim group reviews ra Thị trường.

phân tích và lý giải Tại Sao Xu thế các người đầu tư mới gần đây tập kết phát triển biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại các thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai năm kia đây. tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc của Trường ĐH bank TP.HCM cho biết: điểm có hạn của phân khúc thị trường condotel là không được cấp sổ hồng, lại chỉ chiếm hữu 50 năm, đây chính là những điểm có hạn lớn của condotel đối với chủ đầu tưmặt còn lại qua những đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại các TP Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng mạnh lên 50 -90 triệu/ m2vượt qua giá trị thực của phân khúc thị phần này. trong lúc đó phân khúc thị phần biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển tại các Thị Phần mới nổi pháp lý hoàn hảochiếm hữu lâu dài hơn, lại chỉ chỉ có mức giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc này hút khách góp vốn đầu tư là điều dễ dàng nắm bắt.

Còn theo một điều tra khảo sát cách đây không lâu nhất về xu hướng nghỉ dưỡng toàn cầu do Visa triển khai, càng nhiều bạn lựa chọn hình thức nghỉ dưỡng không quá lâu vào cuối tuần hoặc các dịp kỷ niệm, nhất là hình thức Villas cho mướn. “So với condotel thì các nhóm gia đình trẻ hay nhóm bằng hữu trong năm cách đây không lâu thường lựa chọn thuê chung một căn Villas để du lịch, vừa tiết kiệm chi phíChi tiêu hài hòa và hợp lý lại rất có thể Dùng thử vừa đủ tiện ích cao cấp, chất lượng tốt. Thiên hướng chọn lựa các khu Villas “go green” hài hòa với vạn vật thiên nhiên, tránh ồn ào đô thành sẽ khá hợp với các ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” – PGĐ điều quản lý & Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills VN, ông Troy Griffiths cam đoan.

Theo thông tin từ VNG, đơn vị chức năng cách tân và phát triển dự án này, dù rằng mới ra mắt thời điểm đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức biến thành điểm HOT trên thị phần hút sự chăm sóc của khách đầu tư đến từ Thành Phố Hà Nội & TP. HCM bởi dự án này chiếm hữu mức giá rất thú vị trên Thị Phầnmặt khác đây là dự án rất hiếm ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong bối cảnh nguồn cung cấp toàn Thị phần hạn chếcông suất cho mướn phòng của những hotel 4-5 sao đạt mức gần 65%, tương đồng với Hạ Long – Phú Quốc & cao hơn đối với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng chia lô pháp luật chiếm dụng lâu hơn phù hợp với mục tiêu lưu trú du lịch. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc trở thành điểm thu hút dòng vốn tỉ dollar.

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.